建設工程項目的*后一環(huán)，常常會因為資料的問題而導致驗收工作無法進行。希望以下這些內(nèi)容對大家能有所幫助。
一．建筑工程竣工驗收準備工作
1、工程竣工預驗收（由監(jiān)理公司組織，建設單位、承包商參加）：工程竣工后，監(jiān)理工程師按照承包商自檢驗收合格后提交的《單位工程竣工預驗收申請表》，審查資料并進行現(xiàn)場檢查；項目監(jiān)理部就存在的問題提出書面意見，并簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知書》（注：需要時填寫），要求承包商限期整改；承包商整改完畢后，按有關(guān)文件要求，編制《建設工程竣工驗收報告》交監(jiān)理工程師檢查，由項目總監(jiān)簽署意見后，提交建設單位。
2、工程竣工驗收（由建設單位負責組織實施，工程勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位參加）：
（1）承包商：
a、承包商編制《建設工程竣工驗收報告》 監(jiān)理公司建設單位。
b、工程技術(shù)資料（驗收前20個工作日）; 監(jiān)理公司（5個工作日內(nèi)）
（2）監(jiān)理公司：編制《工程質(zhì)量評估報告》
（3）勘察單位：編制質(zhì)量檢查報告
（4）設計單位：編制質(zhì)量檢查報告
（5）建設單位：
a、取得規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、燃氣工程等專項驗收合格文件。
b、監(jiān)督站出具的電梯驗收準用證。
C、提前15日把《工程技術(shù)資料》和《工程竣工質(zhì)量安全管理資料送審單》交 監(jiān)督站（監(jiān)督站在5日內(nèi)返回《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設單位）。
d、工程竣工驗收前7天把驗收時間、地點、驗收組名單以書面通知監(jiān)督站。
二．房屋建筑工程竣工驗收應當具有的條件
1、完成房屋建筑工程設計文件和合同約定的各項內(nèi)容；
2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；
3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備的進場試驗報告；
4、有勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件；
5、有施工單位簽署的工程保修書。
三，建筑工程竣工驗收監(jiān)督
1、監(jiān)督站在審查工程技術(shù)資料后，對該工程進行評價，并出具《建設工程施工安全評價書》（建設單位提前15日把《工程技術(shù)資料》送監(jiān)督站審查，監(jiān)督站在5日內(nèi)返回《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設單位）。
2、監(jiān)督站在收到工程竣工驗收的書面通知后（建設單位在工程竣工驗收前7天把驗收時間、地點、驗收組名單以書面通知監(jiān)督站，另附《工程質(zhì)量驗收計劃書》），對照《建設工程竣工驗收條件審核表》進行審核，并對工程竣工驗收組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標準等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督，并出具《建設工程質(zhì)量驗收意見書》。 |
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