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| 北京的融資租賃收益權(quán)轉(zhuǎn)讓 |
租賃物收益權(quán)融資租賃交易的載體是租賃物，對(duì)于物而言，其承載了權(quán)利人占有、使用、收益、處分的四大權(quán)能；而在融資租賃交易中，由于隔離了與租賃物所有權(quán)有關(guān)的一切風(fēng)險(xiǎn)和收益，租賃物的收益權(quán)歸于承租人所有，故而出租人無(wú)權(quán)基于對(duì)租賃物的所有權(quán)對(duì)租賃物主張收益權(quán)。租賃資產(chǎn)交易特指融資租賃公司（出租人）作為權(quán)利主體的交易，因此，項(xiàng)目收益權(quán)與租賃物收益權(quán)是不同的概念。專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)張可心（miss Zhang）熱線and V: i37-Z2672-254專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)張可心（miss Zhang）熱線and V: i37-Z2672-254專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)張可心（miss Zhang）熱線and V: i37-Z2672-254
（一）出租人應(yīng)收賬款應(yīng)收賬款即商主體基于交易、服務(wù)而應(yīng)當(dāng)收取相對(duì)人的款項(xiàng)。在融資租賃交易中，出租人應(yīng)收賬款應(yīng)指向融資租賃合同（“合同”包括但不限于《融資租賃合同》及其附件和附錄、甚至有的情況下含《咨詢(xún)服務(wù)合同》等，下同）項(xiàng)下所有的應(yīng)收款項(xiàng)，包括但不限于正常履約和違約狀態(tài)下承租人和/或擔(dān)保人等其他債務(wù)人（如有）應(yīng)支付給出租人的所有款項(xiàng)，具體應(yīng)包括以下兩部分：
１.正常履約時(shí)承租人應(yīng)付咨詢(xún)顧問(wèn)費(fèi)用、租金、留購(gòu)價(jià)款或者承租人提前還款時(shí)應(yīng)付約定損失賠償金及合同約定的其他應(yīng)付款項(xiàng)，以及余值擔(dān)保方的應(yīng)付余值回購(gòu)價(jià)款；
２.因承租人違約而產(chǎn)生的逾期利息、違約金、損害賠償金、維權(quán)費(fèi)用等，以及擔(dān)保方在承租人違約時(shí)支付的相關(guān)款項(xiàng)。
（三）出租人債權(quán)
出租人債權(quán)是出租人基于融資租賃合同的約定而對(duì)承租人、擔(dān)保人、供貨人等享有的要求給付特定行為的權(quán)利，主要包括三類(lèi)給付行為：其一，要求給付貨幣；其二，發(fā)生約定情形時(shí)要求給付租賃物；其三，要求給付一定的其他行為，如配合出租人檢查租賃物、保守商業(yè)秘密等。
出租人債權(quán)中要求給付貨幣的權(quán)利，最終表現(xiàn)形式即要求義務(wù)人支付應(yīng)收賬款。因此，出租人債權(quán)的范疇寬于出租人應(yīng)收賬款。
（四）租賃權(quán)益
權(quán)益是特定主體在特定領(lǐng)域所享有的法益，而法益是指受法律所保護(hù)的利益。因此，出租人租賃權(quán)益是指出租人在融資租賃交易中的所受到法律保護(hù)的一切利益，包括但不限于債權(quán)和物權(quán)、司法救濟(jì)權(quán)益等等。需要特別指出的是，“益”特指好處，而不包括一切權(quán)利負(fù)擔(dān)，基于交易而產(chǎn)生的隨附義務(wù)、違約救濟(jì)的成本支出等等，均不在租賃權(quán)益之內(nèi)。
相比較出租人債權(quán)，出租人的租賃權(quán)益范疇更大，最主要的體現(xiàn)在于物權(quán)，即出租人所享有的租賃物所有權(quán)，以及基于所有權(quán)而享有的其他權(quán)利，如標(biāo)識(shí)所有人的權(quán)利、檢查租賃物的權(quán)利等等。
（五）項(xiàng)目收益權(quán)
根據(jù)前述分析可知，從權(quán)利的標(biāo)的范圍來(lái)看，租賃權(quán)益＞出租人債權(quán)＞出租人應(yīng)收賬款，“項(xiàng)目收益權(quán)”與該三者是什么關(guān)系？筆者以為，在融資租賃交易項(xiàng) |
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