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| 特色小鎮(zhèn)如何規(guī)劃 |
特色小鎮(zhèn)如何規(guī)劃？
特色小鎮(zhèn)到底是什么、應(yīng)如何促進(jìn)特色小鎮(zhèn)建設(shè)，說法不一，開出來的藥方五花八門�；趯χ袊擎�(zhèn)化持續(xù)的觀察及豐富案例，“特色小鎮(zhèn)”必須是符合當(dāng)代人生產(chǎn)和生活的現(xiàn)代文明產(chǎn)物，是當(dāng)代人才、技術(shù)、資金、信息匯聚的產(chǎn)物，“特色小鎮(zhèn)”絕不是一天建成的。
目前大家都有共識，特色小鎮(zhèn)不局限于行政區(qū)劃單元上的建制鎮(zhèn)（這里我們先不談?wù)块T概念上的“特色小城鎮(zhèn)”），不同于產(chǎn)業(yè)園區(qū)，應(yīng)是相對獨立于市區(qū)，具有明確產(chǎn)業(yè)定位、文化內(nèi)涵、休閑旅游和一定社區(qū)功能的發(fā)展空間平臺。但從各地提出推進(jìn)特色小鎮(zhèn)的開發(fā)建設(shè)方案、計劃中，又有個共同的特點：特色小鎮(zhèn)是“建”出來的，而且絕大部分是新建，需要巨額投資。這也是為什么地方政府以及相關(guān)企業(yè)熱衷于特色小鎮(zhèn)的關(guān)鍵原因之一。但筆者此處應(yīng)提醒各位投資人，特色小鎮(zhèn)本沒有固定的商業(yè)模式，是城鎮(zhèn)化產(chǎn)品中的“非標(biāo)資產(chǎn)”，投資和過程中管理風(fēng)險是常態(tài)。
不同于新城開發(fā)、園區(qū)建設(shè)，特色小鎮(zhèn)是對小微城鄉(xiāng)功能精細(xì)化的功能優(yōu)化、品質(zhì)提升、產(chǎn)業(yè)升級和再造。特色小鎮(zhèn)的培育不是新建一個個小鎮(zhèn)，是依托原有數(shù)十年上百年甚至千年的文化和傳統(tǒng)，通過整合提升，與現(xiàn)代文明銜接后，發(fā)揮更大效能并凸顯自身特色的空間載體。也就是說，特色小鎮(zhèn)建設(shè)需要結(jié)合自身的資源稟賦和條件，一是資源整合，充分發(fā)揮小鎮(zhèn)獨有資源優(yōu)勢；二是功能提升，通過生態(tài)修復(fù)、基礎(chǔ)設(shè)施升級、產(chǎn)業(yè)做強(qiáng)做大和特色文化傳播等，彰顯自身特色，本質(zhì)上是一個“內(nèi)生性”的發(fā)展。
特色小鎮(zhèn)是個復(fù)雜系統(tǒng)，培育是個復(fù)雜過程，須戰(zhàn)略投資者借助內(nèi)外部智慧，對小鎮(zhèn)培育進(jìn)行統(tǒng)籌謀劃、規(guī)劃和計劃。
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