吉林墻面開裂脫皮掉粉脫沙 沙干凈有優(yōu)惠嗎
很多業(yè)主在拿到新房后發(fā)現(xiàn)墻面往往問題百出，常見的缺陷包括：墻面脫沙（基層水泥砂漿不結(jié)實）、墻面有空洞、墻壁開裂、等等，這些墻面缺陷如何解決呢？
1. 墻壁大面積脫沙（基層水泥砂漿不結(jié)實）
解決方法：這種問題一旦發(fā)覺，就不能讓裝修工人草率的敷上界面劑膠水之類了事，那樣只是治標不治本，捏著鼻子騙眼睛。墻面脫沙、不結(jié)實，需要先使用沙干凈對墻面砂漿不結(jié)實的缺陷進行修復，然后再刷界面劑膠水墻固之類的。這樣的工序，才能從根本上有效的解決問題。
2.墻面孔洞
有的新房墻面發(fā)現(xiàn)很多類似蜂窩狀的洞眼，這樣的空洞很明顯就是由于建造時在沙漿抹灰階段混入了垃圾造成的，有的還可以看見里面有廢棄的鐵絲、煙頭、泡沫碴子等。這類空洞可以通過修補的方式解決。也有的墻體會出現(xiàn)體積較大的空洞，如內(nèi)空較大，有空響或明顯的大空洞。
解決方法：若屬小的孔洞，裝修時應(yīng)讓工人先把表面垃圾浮灰清除掉，再用水泥沙漿找平，然后用膩子將遺留的孔洞仔細填沒，才可以進行下一步的裝修工程。若大面積中空，譬如墻壁上有大面積的中空，特別是承重墻上須特別注意一下，在裝修前階段必須好好處理，有安全隱患的，就需要讓物業(yè)與開發(fā)商到場解決更為恰當。
3.墻壁開裂
為了方便運輸材料，房屋建設(shè)時通常會打通一個樓面同一方向上的填充墻，如果后期沒有修補好就會造成墻壁開裂。一些質(zhì)量比較差的毛坯房墻面常會出現(xiàn)空洞或毛細裂紋，這通常是開發(fā)商造房子的時候沒有做好墻壁的處理以及工人使用石灰砂漿刷墻時混入了雜物，這種空洞必須在裝修的批墻階段彌補掉，否則將來粉刷完墻面或貼完瓷磚后很容易產(chǎn)生墻面開裂。
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解決方法：若是小的毛細裂紋（無空鼓現(xiàn)象的）是可以通過后期涂刮膩子前貼牛皮紙等方法處理即可。如果是裂口較大的開裂或空鼓問題，*請一位專業(yè)的驗房師事先檢查一下，然后讓物業(yè)和開發(fā)商到場，才能妥善的解決問題。 |
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